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五年，龍湖天街帶動北京多商圈
五年前，4G剛開始商用，如今5G已經蓄勢待發；
五年前，地鐵口充斥著黑摩的，如今已被滴一聲開鎖的各種 小黃 取代；
五年前，胡同裡馬路邊各種又臟又亂的小臟攤如今已經變成瞭寬闊的馬路和綠化帶；
這五年，是榮耀前行的五年，也是日新月異的五年，而對於北京龍湖來說，也恰好是其在北京落子第一座天街的時間。
（長楹天街實景圖）
龍湖地產除瞭 別墅專傢 園林教父 的標簽外，更在商業領域取得成效。
憑借自身特有的城市地圖研究體系，龍湖還進行網格化精準投資佈局，在選址、拿地、設計、研發包括整體運營上精益求精，從第一座東部的長楹天街到後來南部的大興時代天街，持續創造著商業地產的成功，成為區域經濟發展的引領者，也獲得瞭 新型商圈運營專傢 的美譽。
長楹天街，初顯新興商圈運營專傢
2012年，龍湖在北京的第一座商業綜合體入市。
彼時的常營，還隻是位於朝陽與通州交接的三不管地帶，地鐵六號線延線尚未開通，是著名的落後回民村。而龍湖即將開業的天街，體量達到27萬平方米之高，外界普遍認為，客群消費水平低，東面還有朝陽大悅城截流，龍湖決策失誤，這是個註定失敗的項目。
（長楹天街實景圖）
但龍湖商業憑借精準的品牌定位、豐富的客戶體驗，打破瞭這種傳言。
2014年12月20日，長楹天街購物中心正式開業，定位為面向中等收入新興傢庭的區域型購物中心，業態選擇以中高端商業品牌組合為主，提供高品質、完善的消費和休閑體驗，開業當天客流高達21萬人次，時至2016年，長楹天街單日客流達9.2萬次，全年消費額15億元。
而龍湖在常營板塊的投入還遠不止如此。
到2016年，長楹天街住宅，作為區域內的高端住宅項目，到目前共入駐近1000戶龍民，為板塊引入瞭眾多高端人群。
2016年11月，龍湖第一個聯合辦公空間一展空間，落址長楹天街寫字樓，廣受歡迎，開業出租率超過95%，入駐率達到65%，開業半個月即滿租，目前已有企業完成上市。
此外，還會有諸多新業務在這裡落地，常營區域的龍民生活將會更加豐富多彩。
如今，常營已經成為瞭朝陽區充滿活力與朝氣的板塊，龍湖新興商圈運營專傢的逐步初現。
大興時代天街，新興商圈運營專傢落成
與常營相似，龍湖進入大興天宮院板塊時，周邊幾乎一無所有，憑空做一個15萬平方米的商業項目，是巨大挑戰，但龍湖更多從城市發展的趨勢出發，仍然認為南城是窪地，必將迎來價值的補漲。結合旁邊10平方公裡生物筆電推薦品牌醫藥基地的產業發展規劃，龍湖大膽嘗試六環外商業，以15萬平方米的大商業面世，與周邊消費者的迫切訴求相契合，引進近300個知名品牌組成全業態、高體驗度的消費矩陣，塑造瞭滿足區域傢庭的一站式消費需求。
2016年7月1日開業時，三天日均客流為15萬人次，總銷售額2300萬元，一開即火。
（時代天街效果圖示意）
過去的北京南城被稱為睡城，缺乏有溫度的購物中心。因為大興天街，北京南城有瞭大幅度升級，豐富而時尚的全業態組合，讓龍湖北京大興天街為南部新興區域塑造瞭一種新的生活方式。
大興天街對南城商業的引領作用不僅是致力於提升周邊居民的生活質量，更是著眼區域未來的發展，改變南城人的文化精神生活。
長安天街，北京龍湖第四座天街
5年中，龍湖洞察消費者行為習慣，吸取商業運營經驗，天街不斷的升級，如今在西長安街上將打造北京龍湖的第四座天街。
（長安天街效果圖示意）
長安天街跟長楹天街、時代天街對比，更具意義的是其占據瞭長安街的商務封面，並且有著清晰的軌道交通規劃，其中S1號線已經開始試運營，預計年底正式通車，日均客流約16萬人次，R1的規劃，與目前1號線平行，雙鐵交匯站直接接駁天街mall二層，地鐵移動客戶流直接引入天街內部。
（長安天街效果圖示意）
今年年底長安街西延線門頭溝段的開通，將直接拉升整個地區的區域價值，而距離天街僅2.5公裡左右的首鋼核心區也被新總規明確指出將成為城市復興的新地標。
（長安天街效果圖示意）
長安天街的到來，是區域36萬民眾所需，也是京西發展所需，更是這個時代前進所需!在這個總建築面積約15萬方，由龍湖自持天街mall、銷售型商鋪及寫字樓產品共同組成，打造為集餐飲、娛樂、購物、辦公為一體的城市綜合體，將成為長安街沿線一座全新的地標，為這個美好的五年和下一個美好的五年獻禮！
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石頭侃房介紹：
近10年房地產媒體從業經驗，曾就職於雜志、報紙、網站等多種房地產媒體，2014年創建自媒體號石頭侃房。現任易居中國旗下地產人網新聞主編！
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